Nasze biuro jak co roku jest uczestnikiem akcji „bezpieczny najem” prowadzonej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.

Sierpień i wrzesień to każdego roku najbardziej gorące miesiące dla segmentu wynajmu. Tradycyjnie największy ruch w tym czasie generują studenci, którym nie udało się znaleźć miejsca w akademiku. Niestety nieznajomość rynku, brak orientacji w cenach oraz niewiedza na temat konstrukcji umów najmu mogą rodzić spore kłopoty przyszłym najemcom. Od czego więc zacząć, aby transakcję zakończyć sukcesem i nie przysparzać sobie dodatkowych problemów?

Polska Federacja Rynku Nieruchomości przy współpracy m.in. ze SPON Pomorza i Kujaw uruchamia ogólnopolską akcję BEZPIECZNY NAJEM. Przedsięwzięcie ma pomóc przyszłym najemcom w znalezieniu mieszkania do najmu oraz przeprowadzić ich bezpiecznie przez transakcję od poszukiwania do sporządzenia umowy o najem.

Zanim rozpoczniesz poszukiwania mieszkania do najmu:

• Określ miesięczny budżet na czynsz najmu. Może się okazać, że nie wystarczy na samodzielne wynajęcie najmniejszego mieszkania, w którym rozpoczynasz naukę. Należy rozważyć poszukiwanie pokoju lub współlokatora. Szczególnie, że oprócz czynszu najmu płaconego właścicielowi należy uwzględnić koszty mediów, internetu czy TV.
• Pamiętaj, że w większości przypadków właściciel nieruchomości wymaga min. 1-3 miesięcznej kaucji płaconej przy zawarciu umowy najmu lub przed wydaniem mieszkania.
• Uważaj na ogłoszenia „tnie mieszkanie do wynajmu”, gdzie współpraca polega na przekazywaniu adresów mieszkań za z góry pobieraną opłatę w wysokości 300-1000 zł. Najczęściej są to adresy nieaktualne, a usługa sprowadza się jedynie do przekazania adresów a nie faktycznego doprowadzenia do transakcji najmu. Taki proceder nasila się właśnie w okresie sierpnia i września i nie ma nic wspólnego z usługą pośrednictwa.

Zobacz więcej…

• Najczęściej popełniane błędy przy wynajmie mieszkania [ zobacz więcej ]…
• W Polsce mamy 3 rodzaje umów najmu lokalu mieszkalnego i ustawa o ochronie praw lokatorów ma zastosowanie w pierwszej kolejności [ zobacz więcej ]…
• Zasady rozliczania kaucji przy wynajmie mieszkania [ zobacz więcej ]…